Временное положение «О налоге на недвижимость»

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Share on LinkedInTweet about this on TwitterPrint this pageEmail this to someone

Данный документ является административным правовым актом (нормативный правовой акт, принимаемый высшим исполнительно-распорядительным органом власти в КНР – Государственным советом), устанавливающим в Китае налог на недвижимость.

Объектом налогообложения налогом на недвижимость являются здания, строения, сооружения, которые 1) расположены в городской местности и 2) используются для ведения предпринимательской деятельности. К городской местности относятся урбанизированные территории городов центрального подчинения, административных центров провинций и автономных районов, городов окружного уровня (города с районным делением, административные центры автономных округов), города уездного уровня (включая поселки городского типа, являющиеся местами размещения органов власти уездного уровня), а также административно созданные поселки (поселки городского типа, являющиеся местами размещения органов власти волостного уровня), промышленные зоны и районы добычи полезных ископаемых. Налог не применяется к объектам недвижимости, которые расположены на территории, отнесенной к сельской местности.

Налогом на недвижимость не облагаются жилые помещения физических лиц, не используемые в предпринимательских целях.

Налогообложение недвижимости в КНР находится в процессе реформирования. С 2009 года налог на недвижимость был распространен на предприятия с иностранным капиталом с отменой ранее действовавшего налога на городскую недвижимость. С 2011 г. в городах Шанхай и Чунцин в экспериментальном порядке налог на недвижимость распространен на часть недвижимости, которая не используется в хозяйственных целях (в Шанхае – вторые квартиры и другие жилые помещения лиц, не имеющих постоянной регистрации в городе; в Чунцине – владения (жилые дома), новые квартиры с относительно высокой стоимостью, а также вторые квартиры лиц, не имеющих постоянной регистрации, работы или собственного бизнеса в городе).

Временное положение «О налоге на недвижимость» действует в КНР с 1 октября 1986 г. Данный документ содержит основные положения, которые детализируются в ведомственных нормативных правовых актах (принимаемых Главным государственным налоговым управлением самостоятельно или совместно с Министерством финансов КНР). В соответствии с данным Положением местные правительства провинциального уровня (народные правительства провинций, автономных районов, городов центрального подчинения) наделены полномочиями по определению конкретного подлежащего применению вычета для расчета налоговой базы, отчетных периодов по налогу и др., поэтому сбор данного налога осуществляется с учетом местных нормативных правовых актов (например, Подробные правила г. Пекин «О применении Временного положения «О налоге на недвижимость», Подробные правила Гуанси-Чжуанского автономного района «О применении налога на недвижимость» и т.п.).

Перевод Временного положения «О налоге на недвижимость»:

Содержание

Статья 1. Сфера действия налога
Статья 2. Круг налогоплательщиков
Статья 3. Определение налоговой базы
Статья 4. Ставки налога на недвижимость
Статья 5. Освобождение от налога на недвижимость
Статья 6. Временные налоговые льготы
Статья 7. Налоговые периоды по налогу на недвижимость
Статья 8. Управление сбором налога на недвижимость
Статья 9. Органы, осуществляющие сбор налога на недвижимость
Статья 10. Толкование нормативного правового акта
Статья 11. Дата вступления нормативного правового акта в силу

Отправить запрос

Имя:


Электронная почта:


Текст сообщения:

captcha

Введите код с изображения:

Подписка на новости

Рассылка новостей об изменениях в законодательстве КНР (cnlegal.ru) и новых переводах законов.